静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１の公示地価
静岡県御前崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,400円/㎡
坪単価:
84,000円/坪
変動率:
0.4%
池新田字山ノ神坪の地価は御前崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,400円/㎡は、御前崎市の平均（約24,775円/㎡）とほぼ同水準です。御前崎市内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１
アクセス
菊川駅から14,000m
前面道路
6.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御前崎-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊川 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１の地価動向
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2025年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2024年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2023年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2020年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2018年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2017年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2016年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2015年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2014年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2013年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2012年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2011年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2010年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2009年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2008年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2007年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2006年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2005年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2004年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2003年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2002年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2001年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2000年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
1999年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
1998年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
1997年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
1996年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1995年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は菊川駅（14,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立第一小学校（小学校・約337m）です。バス停は最寄り約358mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立第一小学校
小学校 • 337m
浜岡郵便局
郵便局 • 435m
浜岡総合公園
公園 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県御前崎市池新田字中雨垂坪３９２１番１３外 | 949m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 菊川駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県御前崎市池新田字落合５５５７番５外 | 1.7km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | -0.4% | 菊川駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御前崎市御前崎字海老漉沢１１６番２ | 9.2km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -1.1% | 菊川駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。