栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８の基準地価
栃木県足利市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,800円/㎡
坪単価:
105,100円/坪
変動率:
1.2%
葉鹿町の地価は足利市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,800円/㎡は、足利市の平均（約27,914円/㎡）の約1.1倍です。足利市内29地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31800円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８
アクセス
小俣駅から2,200m
前面道路
160m
面積
613㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足利5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小俣 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８の地価動向
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2024年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2023年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小俣駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県足利市葉鹿町１丁目１６番８ | 378m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -1.5% | 小俣駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市鹿島町字向川原１８４番６ | 2.7km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -2.1% | 山前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市小俣町字町屋２７７５番外 | 3.3km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -2.9% | 小俣駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市今福町字阿久戸２９５番５ | 4.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -3.1% | 足利駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市栄町１丁目３３６５番３ | 5.1km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -1.8% | 足利駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８の基準地価 よくある質問
栃木県足利市葉鹿町１丁目５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。