栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番の公示地価
栃木県壬生町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
1.4%
大字上稲葉字上町の地価は下都賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、下都賀郡の平均（約31,900円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。下都賀郡内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番
アクセス
壬生駅から4,900m
前面道路
12.0m
面積
826㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 壬生-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壬生 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番の地価動向
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2017年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は壬生駅（4,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下都賀郡壬生町大師町８２９番３外 | 3.4km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.1% | 壬生駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町落合２丁目９番４ | 4.0km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 1.1% | 国谷駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町本丸２丁目１５６４番４ | 4.1km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.3% | 壬生駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４５３番１外 | 4.3km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 0.0% | 壬生駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町駅東町５１１番３ | 4.5km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 1.1% | 壬生駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番の地価公示価格 よくある質問
栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。