スマプロ不動産価格相場栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
+1.2%
標準地番号: 壬生-4
地価サマリー
地価公示価格
43500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６
アクセス
おもちゃのまち駅から250m
前面道路
40m
面積
245㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 壬生-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | おもちゃのまち |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が建ち並ぶ熟成度の高い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の地価動向
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
1.2%
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2025年
1.2%
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚字西原２３８９番１１外 | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.0% | 安塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美２１７番６０ | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 3.1% | おもちゃのまち駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大字上稲葉字上町２４４番 | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -1.4% | 壬生駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大師町８２９番３外 | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.1% | 壬生駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町駅東町５１１番３ | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 1.1% | 壬生駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |