栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の公示地価
栃木県壬生町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
+1.2%
幸町の地価は下都賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,500円/㎡は、下都賀郡の平均（約31,900円/㎡）の約1.4倍です。下都賀郡内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
43500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６
アクセス
おもちゃのまち駅から250m
前面道路
4.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 壬生-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | おもちゃのまち |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が建ち並ぶ熟成度の高い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の地価動向
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６周辺のエリア概要
最寄り駅はおもちゃのまち駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤオハン 壬生店（スーパーマーケット・約488m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオハン 壬生店
スーパーマーケット • 488m
栃木警察署 おもちゃのまち交番
警察署・交番 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下都賀郡壬生町緑町２丁目１０５８番１２６ | 392m | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 0.9% | おもちゃのまち駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町いずみ町６１９番４５ | 661m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美２１７番６０ | 826m | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 3.1% | おもちゃのまち駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚字西南原８７５番１６ | 1.8km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 1.4% | 安塚駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下都賀郡壬生町落合２丁目９番４ | 1.8km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 1.1% | 国谷駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の地価公示価格 よくある質問
栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目３４０２番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。