栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の公示地価
栃木県那珂川町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
3.1%
馬頭字南町の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、那須郡の平均（約13,733円/㎡）の約1.3倍です。那須郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
18500円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２
アクセス
烏山駅から12,000m
前面道路
12.0m
面積
246㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木那珂川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 烏山 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が多い旧国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の地価動向
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2022年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2019年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2018年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2016年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2015年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は烏山駅（12,000m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須郡那珂川町馬頭字町下５４６番２ | 435m | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -2.4% | 烏山駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須郡那珂川町馬頭字赤坂道西２２７５番３ | 986m | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -2.8% | 烏山駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の地価公示価格 よくある質問
栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。