栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３の公示地価
栃木県那須烏山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
3.5%
中央の地価は那須烏山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、那須烏山市の平均（約14,223円/㎡）の約1.5倍です。那須烏山市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
22000円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３
アクセス
烏山駅から800m
前面道路
11.5m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須烏山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 烏山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 11.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗・事務所が建ち並ぶ中心部の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３の地価動向
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2018年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2016年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2015年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2014年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2013年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2012年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2011年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2010年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2009年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2006年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2005年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2004年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2003年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2002年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2001年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2000年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1999年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は烏山駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは烏山仲町郵便局（郵便局・約182m）です。バス停は最寄り約27mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
烏山仲町郵便局
郵便局 • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町西裏６３５番９ | 263m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -3.3% | 烏山駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市谷浅見字中原９１２番８外 | 4.1km | 8,140円/㎡ | 26,900円/坪 | -1.9% | 烏山駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市東原字上中原６７番３ | 4.8km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -2.5% | 大金駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市大金字屋敷西１９７番１外 | 5.2km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -3.6% | 大金駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市小倉字台畑１１００番３６ | 8.3km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -2.9% | 鴻野山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県那須烏山市中央１丁目字仲町３４９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。