栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外の基準地価

栃木県那須町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,600円/㎡

坪単価:

68,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 那須5-2

大字高久甲字上ノ台の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,600円/㎡は、那須郡の平均（約12,211円/㎡）の約1.7倍です。那須郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外

アクセス

黒磯駅から6,900m

前面道路

10.0m

面積

1368㎡

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詳細情報

基準地価	20600円/㎡
標準地・基準地コード	那須5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外の地価動向

栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2025年

-0.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2023年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2020年

-1.8%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-3.1%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2016年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2014年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2013年

-2.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2012年

-3.5%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2011年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-3.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2008年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2006年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2005年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2004年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2002年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2001年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2000年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1999年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1998年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上４０３番２１７	4.0km	7,330円/㎡	24,200円/坪	-0.7%	高久駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３	6.6km	926円/㎡	3,100円/坪	-2.0%	黒磯駅(14,000m)	林地	不明	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２	7.4km	4,810円/㎡	15,900円/坪	-1.2%	黒磯駅(17,000m)	住宅地	ペンション	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原７１番１８	7.6km	9,720円/㎡	32,100円/坪	-0.8%	黒田原駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原３番１１１	8.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	黒田原駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細