栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２の基準地価

栃木県那須町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,810円/㎡

坪単価:

15,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 那須-3

大字高久乙字遅山の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,810円/㎡は、那須郡の平均（約12,211円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。那須郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4810円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

ペンション

所在地

栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２

アクセス

黒磯駅から17,000m

前面道路

6.0m

面積

749㎡

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詳細情報

基準地価	4810円/㎡
標準地・基準地コード	那須-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ペンション
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	別荘、ペンションが点在している別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２の地価動向

栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,810円/㎡（坪単価15,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,810円/㎡（坪単価15,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.57%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥4,810 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2025年

-1.4%

¥4,870 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2024年

-2.0%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2023年

-2.3%

¥5,040 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2022年

-2.3%

¥5,160 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2021年

-2.9%

¥5,280 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2020年

-3.4%

¥5,440 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2019年

-3.3%

¥5,630 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2018年

-6.7%

¥5,820 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2016年

-4.0%

¥6,240 /㎡

坪単価: 20,600円/坪

2015年

-5.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2014年

-5.4%

¥6,840 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2013年

-6.0%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2012年

-6.8%

¥7,690 /㎡

坪単価: 25,400円/坪

2011年

-6.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2010年

-6.8%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2009年

-6.9%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2007年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2006年

-6.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-7.1%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2004年

-9.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2003年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

-5.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2001年

-5.4%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2000年

-8.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

1999年

-10.3%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

1998年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

1997年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３	724m	926円/㎡	3,100円/坪	-2.0%	黒磯駅(14,000m)	林地	不明	詳細
栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外	2.4km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-2.8%	黒磯駅(16,000m)	商業地	旅館	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上４０３番２１７	3.9km	7,330円/㎡	24,200円/坪	-0.7%	高久駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外	7.4km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-0.5%	黒磯駅(6,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原７１番１８	12.6km	9,720円/㎡	32,100円/坪	-0.8%	黒田原駅(650m)	住宅地	住宅	詳細