栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の基準地価は17,800円/㎡（坪単価約58,800円/坪）です。前年比は-3.3%です。

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒磯駅で、16,000mです。

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の基準地価

栃木県那須町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,800円/㎡

坪単価:

58,800円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 那須5-1

大字湯本字新屋敷の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,800円/㎡は、那須郡の平均（約11,823,335円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。那須郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17800円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

旅館

所在地

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外

アクセス

黒磯駅から16,000m

前面道路

115m

面積

1343㎡

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詳細情報

基準地価	17800円/㎡
標準地・基準地コード	那須5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　11.5m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の地価動向

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2023年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

-3.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2021年

-3.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2020年

-4.6%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2019年

-3.1%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-6.2%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2015年

-4.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2014年

-4.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2013年

-4.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-5.6%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2011年

-5.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-5.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2009年

-5.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-2.7%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-2.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2006年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2005年

-4.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-6.6%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2003年

-4.6%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2002年

-2.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2001年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000年

-2.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-3.3%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1998年

-2.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒磯駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２	2.4km	4,870円/㎡	16,100円/坪	-1.4%	黒磯駅(17,000m)	住宅地	ペンション	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上４０３番２１７	5.0km	7,380円/㎡	24,400円/坪	-0.8%	高久駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外	8.9km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-0.5%	黒磯駅(6,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１	12.3km	3,820円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	豊原駅(3,400m)	住宅地	別荘	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原７１番１８	12.8km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-1.0%	黒田原駅(650m)	住宅地	住宅	詳細