栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１の基準地価

栃木県那須町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,720円/㎡

坪単価:

12,300円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 那須-1

大字豊原乙字沼尻の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,720円/㎡は、那須郡の平均（約12,211円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。那須郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3720円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１

アクセス

豊原駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

778㎡

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詳細情報

基準地価	3720円/㎡
標準地・基準地コード	那須-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊原
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　6.0m　私道
側道種別	側道
周辺環境	別荘、一般住宅が散在する別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１の地価動向

栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,720円/㎡（坪単価12,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,720円/㎡（坪単価12,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥3,720 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2025年

-2.6%

¥3,820 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2024年

-2.5%

¥3,920 /㎡

坪単価: 13,000円/坪

2023年

-2.7%

¥4,020 /㎡

坪単価: 13,300円/坪

2022年

-2.8%

¥4,130 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2021年

-3.0%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2020年

-3.3%

¥4,380 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2019年

-3.4%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2018年

-6.6%

¥4,690 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2016年

-3.5%

¥5,020 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2015年

-4.2%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2014年

-4.7%

¥5,430 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2013年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2012年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2011年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2010年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2009年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2008年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2007年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2006年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2005年

-7.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2004年

-8.2%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2003年

-6.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2002年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2001年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2000年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1999年

-7.4%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1998年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1997年

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１周辺のエリア概要

最寄り駅は豊原駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原７１番１８	6.2km	9,720円/㎡	32,100円/坪	-0.8%	黒田原駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原３番１１１	6.4km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	黒田原駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上４０３番２１７	10.6km	7,330円/㎡	24,200円/坪	-0.7%	高久駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外	11.6km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-0.5%	黒磯駅(6,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外	12.3km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-2.8%	黒磯駅(16,000m)	商業地	旅館	詳細