栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５の基準地価

栃木県さくら市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,900円/㎡

坪単価:

112,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: さくら-4

きぬの里の地価はさくら市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,900円/㎡は、さくら市の平均（約28,536円/㎡）の約1.2倍です。さくら市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33900円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５

アクセス

氏家駅から3,100m

前面道路

6.0m

面積

305㎡

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詳細情報

基準地価	33900円/㎡
標準地・基準地コード	さくら-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	氏家
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が増えている区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５の地価動向

栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2025年

1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は氏家駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６	2.2km	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.6%	氏家駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５	2.3km	31,900円/㎡	105,500円/坪	1.9%	氏家駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県さくら市櫻野字清水１０３３番２	3.0km	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.0%	氏家駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
栃木県さくら市喜連川字倉ケ崎４４６９番	8.4km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	氏家駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県さくら市喜連川字辻畑４１４３番１	8.8km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-0.4%	氏家駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細