栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６の基準地価
栃木県さくら市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,400円/㎡
坪単価:
126,900円/坪
変動率:
+1.1%
氏家字高谷田の地価はさくら市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,400円/㎡は、さくら市の平均（約2,724,733円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。さくら市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38400円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６
アクセス
氏家駅から400m
前面道路
68m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さくら-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 氏家 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に事務所、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６の地価動向
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2022年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2021年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2020年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2019年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2018年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2017年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2014年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2013年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は氏家駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５ | 801m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.0% | 氏家駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市櫻野字清水１０３３番２ | 1.1km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | -0.2% | 氏家駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５ | 2.2km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 1.2% | 氏家駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市喜連川字倉ケ崎４４６９番 | 6.6km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 氏家駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４ | 7.1km | 9,050円/㎡ | 29,900円/坪 | 0.0% | 片岡駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６の基準地価 よくある質問
栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。