栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４の基準地価
栃木県さくら市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,050円/㎡
坪単価:
29,900円/坪
変動率:
0.3%
鷲宿字往還西の地価はさくら市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,050円/㎡は、さくら市の平均（約2,724,733円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。さくら市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9050円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４
アクセス
片岡駅から3,000m
前面道路
250m
面積
6942㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さくら9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 片岡 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４の地価動向
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,050円/㎡（坪単価29,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,050円/㎡（坪単価29,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2024年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2023年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2022年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2021年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2020年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2019年
¥9,190 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2018年
¥9,260 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2016年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2015年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2014年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2013年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2012年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2011年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2010年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2009年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2008年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は片岡駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県さくら市喜連川字倉ケ崎４４６９番 | 5.6km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 氏家駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市喜連川字辻畑４１４３番１ | 6.2km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.4% | 氏家駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市櫻野字清水１０３３番２ | 6.6km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | -0.2% | 氏家駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６ | 7.1km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.1% | 氏家駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５ | 7.1km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.0% | 氏家駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４の基準地価 よくある質問
栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。