栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,300円/㎡
坪単価:
63,800円/坪
変動率:
1.0%
大塚町字道祖神の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,300円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内55地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外
アクセス
野州大塚駅から200m
前面道路
6.0m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野州大塚 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と店舗等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の地価動向
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2022年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2020年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2019年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2016年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2015年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2014年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2013年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は野州大塚駅（200m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市惣社町１６９３番７ | 1.7km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 3.8% | 野州大塚駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 栃木県栃木市寄居町字平六６８９番 | 1.9km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 野州大塚駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 2.7km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.6% | 新栃木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２ | 2.8km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 家中駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外 | 2.8km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.0% | 新栃木駅(850m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。