栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
1.7%
都賀町家中字諏訪越の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内55地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17100円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２
アクセス
家中駅から950m
前面道路
4.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 家中 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２の地価動向
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2025年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2024年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2022年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2021年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2020年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2019年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2016年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2015年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2014年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2013年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2012年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2011年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2010年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2009年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2007年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2006年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2005年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2004年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2003年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2002年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2001年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2000年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
1999年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1998年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1997年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1996年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1995年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は家中駅（950m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市都賀町家中字一本杉２３６７番２ | 926m | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -1.4% | 家中駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外 | 2.0km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 家中駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町合戦場字前原５７番８ | 2.4km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 2.0% | 合戦場駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 | 2.8km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.0% | 野州大塚駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 3.0km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.6% | 新栃木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。