栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,100円/㎡
坪単価:
126,000円/坪
変動率:
+1.6%
平柳町の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,100円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約1.6倍です。栃木市内55地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38100円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２
アクセス
新栃木駅から500m
前面道路
9.2m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新栃木 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 9.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２の地価動向
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新栃木駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヤオハンアイム（スーパーマーケット・約311m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオハンアイム
スーパーマーケット • 311m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 | 217m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 新栃木駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 | 581m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 1.0% | 新栃木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１ | 800m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -1.2% | 栃木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市今泉町１丁目字長塚６３７番２８ | 884m | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 1.0% | 新栃木駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外 | 956m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.0% | 新栃木駅(850m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。