栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,700円/㎡
坪単価:
111,400円/坪
変動率:
1.2%
入舟町字鶉島の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,700円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約1.4倍です。栃木市内55地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33700円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１
アクセス
栃木駅から1,400m
前面道路
5.2m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１の地価動向
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2021年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2014年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2013年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2012年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2011年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2010年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2009年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2008年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2007年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2004年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2003年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2002年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2001年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2000年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
1999年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1996年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は栃木駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはいりふね保育園（保育園・約389m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いりふね保育園
保育園 • 389m
万町交番
警察署・交番 • 333m
栃木蔵の街郵便局
郵便局 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１ | 586m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -0.2% | 栃木駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 | 667m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 1.0% | 新栃木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２ | 800m | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 1.6% | 新栃木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 | 1.0km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 0.0% | 新栃木駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市境町字境ノ内１１９０番８外 | 1.0km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -0.8% | 栃木駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。