栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,900円/㎡

坪単価:

145,100円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 栃木5-2

地価サマリー

地価公示価格

43900円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１

アクセス

栃木駅から850m

前面道路

150m

面積

94㎡

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詳細情報

地価公示価格	43900円/㎡
標準地・基準地コード	栃木5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栃木
駅からの距離	850m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の専門店等が建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１の地価動向

栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,900円/㎡（坪単価145,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2024年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

-0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2021年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

-4.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2019年

-1.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2018年

-1.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-3.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-4.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2015年

-4.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2014年

-4.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2013年

-6.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2012年

-12.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

-5.7%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2008年

-2.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2007年

-4.6%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2006年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-24.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-15.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-38.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-16.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1997年

-4.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1996年

-3.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1995年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１	34,100円/㎡	112,700円/坪	-1.4%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.3%	栃木駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１	29,900円/㎡	98,800円/坪	-2.0%	栃木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細