栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

29,900円/㎡

坪単価:

98,800円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 栃木-10

地価サマリー

地価公示価格

29900円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１

アクセス

栃木駅から1,600m

前面道路

49m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格	29900円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栃木
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	49m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１の地価動向

栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,900円/㎡（坪単価98,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2024年

-1.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

-1.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

-1.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-2.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2020年

-3.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2018年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2017年

-1.4%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2016年

-1.4%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

-1.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2014年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-5.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-5.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2010年

-5.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2009年

-3.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2008年

-3.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2007年

-3.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-8.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-10.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2003年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-8.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-6.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1999年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

芳賀耳鼻咽喉科医院入口

バス停 • 236m

成都酒家前

バス停 • 293m

栃木女子高校前

バス停 • 358m

栃木女子高校前

バス停 • 372m

青木眼科医院前

バス停 • 412m

教育施設

そのべ児童館

幼稚園 • 452m

公共施設

片柳郵便局

郵便局 • 376m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１	34,100円/㎡	112,700円/坪	-1.4%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１	27,100円/㎡	89,600円/坪	-1.5%	栃木駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.3%	栃木駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.8%	栃木駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細