栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,100円/㎡

坪単価:

89,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 栃木-8

地価サマリー

地価公示価格

27100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１

アクセス

栃木駅から2,000m

前面道路

50m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格	27100円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栃木
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の地価動向

栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2024年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-2.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2020年

-4.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2019年

-1.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2018年

-1.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

-1.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2016年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2015年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2014年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-4.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-4.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2010年

-5.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-3.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2008年

-3.6%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2007年

-4.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2006年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-9.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-8.5%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2003年

-8.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2002年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-8.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-5.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1999年

-3.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

1998年

-1.4%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

1997年

-0.8%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

1996年

-0.4%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

1995年

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１	29,900円/㎡	98,800円/坪	-2.0%	栃木駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.8%	栃木駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細