栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,700円/㎡
坪単価:
88,300円/坪
変動率:
1.5%
薗部町の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,700円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約1.1倍です。栃木市内55地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26700円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１
アクセス
栃木駅から2,000m
前面道路
5.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の地価動向
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,700円/㎡（坪単価88,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,700円/㎡（坪単価88,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2025年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2022年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2021年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2020年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2019年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2018年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2017年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2016年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2015年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2014年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2013年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2012年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2011年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2008年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2007年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2006年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2005年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2004年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2003年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2000年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1999年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
1998年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
1997年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
1996年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
1995年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は栃木駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはそのべ児童館（幼稚園・約254m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
そのべ児童館
幼稚園 • 254m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外 | 491m | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -1.2% | 栃木駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１ | 634m | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -1.7% | 栃木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外 | 731m | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.4% | 栃木駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３ | 1.1km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.3% | 栃木駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町牛久字皀角子戸８０７番４外 | 1.5km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 栃木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。