栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
0.4%
平井町字大炊宮の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約1.1倍です。栃木市内55地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外
アクセス
栃木駅から2,500m
前面道路
6.2m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外の地価動向
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2025年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2024年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2023年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2022年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2021年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2018年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2015年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2013年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2012年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2011年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2010年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2009年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2008年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2007年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2006年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2005年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2004年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2003年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2002年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2001年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2000年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
1999年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1998年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
1997年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
1996年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は栃木駅（2,500m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１ | 731m | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | -1.5% | 栃木駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外 | 1.2km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -1.2% | 栃木駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１ | 1.3km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -1.7% | 栃木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３ | 1.5km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.3% | 栃木駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町牛久字皀角子戸８０７番４外 | 2.0km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 栃木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。