スマプロ不動産価格相場栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,900円/㎡
坪単価:
112,100円/坪
変動率:
1.2%
地価サマリー
地価公示価格
33900円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
アクセス
栃木駅から1,300m
前面道路
85m
面積
177㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 33900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外の地価動向
栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2025年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2022年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2018年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市寄居町字平六６８９番 | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 野州大塚駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外 | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 栃木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１ | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -1.2% | 栃木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１ | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | -1.5% | 栃木駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３ | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.3% | 栃木駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |