栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.9%
大平町西水代字北原の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）とほぼ同水準です。栃木市内55地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外
アクセス
新大平下駅から3,000m
前面道路
5.8m
面積
298㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大平下 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外の地価動向
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2024年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2023年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2022年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2021年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は新大平下駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはとりせん（スーパーマーケット・約259m）です。バス停は最寄り約322mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
とりせん
スーパーマーケット • 259m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市大平町西野田字星宮西６３９番１外 | 1.6km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -1.5% | 新大平下駅(1,500m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２ | 1.9km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -0.9% | 新大平下駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町富田字栄町３８２番７ | 2.3km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -1.1% | 新大平下駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町富田字栄町３７３番１５外 | 2.4km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.3% | 新大平下駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町富田字竹ノ内５９９番３外 | 2.5km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 1.4% | 新大平下駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。