大平町西水代（栃木市）の公示地価・実勢価格

大平町西水代の地価は栃木市で高い？町名別の平均・順位で比較

大平町西水代の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大平町西水代の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大平町西水代の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県栃木市大平町西水代の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 前年比-0.9%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近6年間の年平均成長率は-0.94%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大平町西水代の調査地点マップ

大平町西水代の周辺環境・生活施設

大平町西水代の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は静和駅（3,000m）です。

• とりせんスーパーマーケット・約259m
• とりせん大平店バス停・約322m
• 大平南地区公民館前バス停・約357m
• コメリ大平店前バス停・約444m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大平町西水代の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。