都賀町合戦場（栃木市）の公示地価・実勢価格

都賀町合戦場の地価は栃木市で高い？町名別の平均・順位で比較

都賀町合戦場の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約22.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

都賀町合戦場の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

都賀町合戦場の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県栃木市都賀町合戦場の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 前年比+2.0%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

都賀町合戦場の調査地点マップ

都賀町合戦場の周辺環境・生活施設

都賀町合戦場の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は合戦場駅（500m）です。

• 東武跨線橋北バス停・約98m
• 合戦場郵便局前バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

都賀町合戦場の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。