栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,200円/㎡

坪単価:

89,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 栃木-14

都賀町合戦場の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,200円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約1.1倍です。栃木市内40地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27200円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１

アクセス

合戦場駅から500m

前面道路

6.0m

面積

243㎡

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詳細情報

基準地価	27200円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	合戦場
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１の地価動向

栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2025年

1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は合戦場駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市川原田町字西８７０番外	1.7km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	合戦場駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外	1.8km	37,200円/㎡	123,000円/坪	1.4%	新栃木駅(850m)	商業地	事務所兼工場	詳細
栃木県栃木市大宮町字梶内１９７１番３３	2.0km	26,600円/㎡	87,900円/坪	1.1%	野州平川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大町字新田浦１３９２番６外	2.0km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-1.4%	新栃木駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３	2.2km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.5%	家中駅(300m)	住宅地	住宅	詳細