栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は静和駅で、3,000mです。

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 栃木-12

大平町西水代字祇園の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外

アクセス

静和駅から3,000m

前面道路

60m

面積

278㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静和
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理済の一般住宅、アパ－トが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の地価動向

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2019年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2017年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2015年

-2.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2014年

-2.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-4.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2012年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-5.7%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2010年

-5.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-4.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2008年

-3.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2007年

-3.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-7.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-8.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-7.2%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2003年

-8.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-8.2%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2001年

-7.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2000年

-6.6%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

1999年

-3.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1998年

-2.2%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

1997年

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は静和駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１	1.9km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	静和駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３	2.3km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-1.2%	新大平下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外	2.3km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	静和駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１	2.7km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-1.4%	新大平下駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２	2.9km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	静和駅(950m)	住宅地	住宅	詳細