栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 栃木-5

大平町富田字前谷の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,400円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）とほぼ同水準です。栃木市内40地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24400円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３

アクセス

新大平下駅から750m

前面道路

4.0m

面積

266㎡

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詳細情報

基準地価	24400円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大平下
駅からの距離	750m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が連たんする幹線背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３の地価動向

栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2025年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-1.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2015年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-2.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2013年

-4.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2012年

-6.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2011年

-6.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2010年

-4.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-4.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2008年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2007年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-7.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2005年

-9.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-10.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-10.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-7.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2001年

-8.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2000年

-7.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

1999年

-4.5%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

1998年

-2.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新大平下駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２	1.0km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-0.9%	新大平下駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１	1.1km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.4%	新大平下駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外	2.3km	25,600円/㎡	84,600円/坪	0.0%	静和駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外	2.4km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-1.8%	静和駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２	2.5km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.9%	静和駅(950m)	住宅地	住宅	詳細