栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 栃木-24

大平町伯仲字浅間前の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,800円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内40地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9800円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１

アクセス

静和駅から3,700m

前面道路

6.5m

面積

1111㎡

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詳細情報

基準地価	9800円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静和
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農地が多い農家住宅を主とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１の地価動向

栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2025年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2024年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2020年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2019年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2015年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2014年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2013年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2012年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2011年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2010年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2007年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2005年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2003年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2002年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2001年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1999年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1998年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1997年

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は静和駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１４外	1.9km	25,600円/㎡	84,600円/坪	0.0%	静和駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外	3.1km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-1.8%	静和駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２	3.7km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.9%	静和駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２	3.9km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-3.0%	藤岡駅(4,100m)	住宅地	住宅兼工場	詳細
栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３	4.1km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-1.2%	新大平下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細