栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の基準地価は10,100円/㎡（坪単価約33,400円/坪）です。前年比は-1.9%です。

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤岡駅で、4,100mです。

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 栃木-25

藤岡町大前字東の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼工場

所在地

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２

アクセス

藤岡駅から4,100m

前面道路

38m

面積

485㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼工場
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤岡
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路背後の農家住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の地価動向

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2019年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2018年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2016年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2014年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2012年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2011年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2010年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2009年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2007年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2006年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2004年

-5.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2002年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1998年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1997年

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は藤岡駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２	3.1km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-3.8%	藤岡駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１	3.3km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-3.7%	藤岡駅(440m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１	3.9km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	静和駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３	3.9km	27,200円/㎡	89,900円/坪	0.7%	岩舟駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外	4.1km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	静和駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細