栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,100円/㎡

坪単価:

66,400円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 栃木5-5

藤岡町藤岡字仲町の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,100円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内40地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20100円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１

アクセス

藤岡駅から440m

前面道路

8.1m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	20100円/㎡
標準地・基準地コード	栃木5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤岡
駅からの距離	440m
前面道路幅員	8.1m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.1m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１の地価動向

栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.8%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2025年

-3.7%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

-3.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

-3.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2021年

-3.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

-3.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2019年

-3.3%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2018年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2017年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2016年

-3.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2015年

-3.9%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2014年

-4.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2013年

-5.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-6.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2011年

-6.6%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-6.7%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2009年

-6.1%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2008年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は藤岡駅（440m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２	395m	17,000円/㎡	56,200円/坪	-3.4%	藤岡駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２	3.3km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-3.0%	藤岡駅(4,100m)	住宅地	住宅兼工場	詳細
栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１	6.8km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-1.0%	静和駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３	6.9km	27,400円/㎡	90,600円/坪	0.7%	岩舟駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１	6.9km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	岩舟駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細