栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,200円/㎡
坪単価:
89,900円/坪
変動率:
+0.7%
岩舟町静字中久保の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,200円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３
アクセス
岩舟駅から1,600m
前面道路
60m
面積
250㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩舟 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３の地価動向
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2024年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は岩舟駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１ | 1.1km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -0.6% | 岩舟駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２ | 1.9km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -0.5% | 静和駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外 | 2.4km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -1.7% | 静和駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１ | 3.3km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -1.4% | 新大平下駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２ | 3.9km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.9% | 藤岡駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅兼工場 | 詳細 |
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。