栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,200円/㎡
坪単価:
195,700円/坪
変動率:
+0.5%
細谷町字下細谷の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,200円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59200円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８
アクセス
東武宇都宮駅から4,800m
前面道路
6.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-70 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８の地価動向
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,200円/㎡（坪単価195,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2025年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2024年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2023年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2022年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2021年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2018年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2017年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2016年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（4,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヨークベニマル（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 161m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９ | 516m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８ | 1.2km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.4% | 東武宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８ | 1.5km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.7% | 東武宇都宮駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７ | 1.6km | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | 0.6% | 東武宇都宮駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ | 1.8km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 1.6% | 東武宇都宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。