栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

68,400円/㎡

坪単価:

226,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇都宮-13

地価サマリー

地価公示価格

68400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３

アクセス

東武宇都宮駅から2,800m

前面道路

54m

面積

306㎡

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詳細情報

地価公示価格	68400円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

陽西中学校前

バス停 • 184m

陽西中学校前

バス停 • 201m

陽西中西

バス停 • 205m

陽西中西

バス停 • 246m

東中丸

バス停 • 295m

教育施設

陽西保育園

保育園 • 150m

生活施設

たいらや

スーパーマーケット • 346m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３の地価動向

栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,400円/㎡（坪単価226,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2024年

0.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2023年

0.7%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2022年

0.5%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2020年

0.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2019年

0.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2018年

0.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2017年

0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2015年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2014年

-0.6%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2013年

-3.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2012年

-3.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2011年

-4.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2010年

-4.3%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2009年

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細