スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
96,100円/㎡
坪単価:
317,700円/坪
変動率:
+1.2%
地価サマリー
地価公示価格
96100円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外
アクセス
東武宇都宮駅から2,700m
前面道路
200m
面積
1464㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-32 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 飲食店舗と共同住宅等が見られる路線商業地域 |
周辺施設情報（半径500m）
西三の沢
バス停 • 33m
西三の沢
バス停 • 135m
鶴田橋
バス停 • 339m
鶴田橋
バス停 • 362m
三の沢
バス停 • 431m
栃木コープ
スーパーマーケット • 426m
オータニ
スーパーマーケット • 426m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外の地価動向
栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,100円/㎡（坪単価317,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の96,100円/㎡（坪単価317,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2023年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2022年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2021年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2020年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2019年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2018年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2017年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2016年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2015年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.6% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |