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栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

97,400円/㎡

坪単価:

322,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宇都宮5-32

栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

97400円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外

アクセス

東武宇都宮駅から2,700m

前面道路

200m

面積

1464㎡

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詳細情報

地価公示価格97400円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮5-32
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東武宇都宮
駅からの距離2,700m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態南　20.0m　県道
側道種別背面道
周辺環境飲食店舗と共同住宅等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外の地価動向

栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,400円/㎡（坪単価322,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2025年

1.2%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2024年

1.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

1.2%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2022年

1.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2021年

0.5%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2020年

1.3%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2019年

1.8%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2018年

2.1%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2017年

2.4%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９297m83,200円/㎡275,000円/坪2.1%東武宇都宮駅(2,700m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９637m46,100円/㎡152,400円/坪0.0%東武宇都宮駅(3,500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市中一の沢町７６番２1.0km77,000円/㎡254,500円/坪2.5%東武宇都宮駅(1,900m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市桜５丁目２７９７番１外1.3km137,000円/㎡452,900円/坪0.0%東武宇都宮駅(1,600m)商業地空地詳細
栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３1.3km69,500円/㎡229,800円/坪1.6%東武宇都宮駅(2,800m)住宅地住宅詳細

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