栃木県宇都宮市鶴田2丁目17番9の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

83,200円/㎡

坪単価:

275,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 宇都宮-76

栃木県宇都宮市鶴田2丁目17番9周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅(2,700m)です。

地価サマリー

地価公示価格

83200円/㎡

前年比:

+2.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市鶴田2丁目17番9

アクセス

東武宇都宮駅から2,700m

前面道路

60m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格83200円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮-76
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東武宇都宮
駅からの距離2,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

栃木県宇都宮市鶴田2丁目17番9の地価動向

栃木県宇都宮市鶴田2丁目17番9の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は83,200円/㎡(坪単価275,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の83,200円/㎡(坪単価275,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の71,300円/㎡(坪単価235,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026

2.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2025

2.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2024

2.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2023

1.8%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2022

1.7%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2021

1.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2020

1.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2019

1.5%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2018

1.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2017

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市鶴田2丁目5番2外297m97,400円/㎡322,000円/坪1.4%東武宇都宮駅(2,700m)商業地店舗詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰1704番9665m46,100円/㎡152,400円/坪0.0%東武宇都宮駅(3,500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市中一の沢町76番2994m77,000円/㎡254,500円/坪2.5%東武宇都宮駅(1,900m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市桜5丁目2797番1外1.2km137,000円/㎡452,900円/坪0.0%東武宇都宮駅(1,600m)商業地空地詳細
栃木県宇都宮市操町46番1.4km98,000円/㎡324,000円/坪1.1%東武宇都宮駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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