スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
+2.0%
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９
アクセス
東武宇都宮駅から2,700m
前面道路
60m
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-76 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
西三の沢
バス停 • 279m
西三の沢
バス停 • 384m
三の沢
バス停 • 463m
三の沢
バス停 • 478m
栃木コープ
スーパーマーケット • 128m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９の地価動向
栃木県宇都宮市鶴田２丁目１７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2023年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2022年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2021年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2020年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2019年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2018年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2017年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.6% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |