栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 宇都宮-68

地価サマリー

地価公示価格

79000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２

アクセス

東武宇都宮駅から2,500m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	79000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-68
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

仏所護念会入口

バス停 • 119m

仏所護念会入口

バス停 • 132m

体育館前

バス停 • 227m

体育館前

バス停 • 235m

松原交差点

バス停 • 274m

生活施設

かましんカルナ

スーパーマーケット • 113m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２の地価動向

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

1.2%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2023年

1.2%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

0.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2021年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2020年

0.5%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2019年

0.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

0.1%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2017年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

-0.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-2.7%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2012年

-3.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-3.4%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2010年

-4.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2009年

-1.3%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2008年

-0.8%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2007年

-1.3%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2006年

-2.7%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2005年

-4.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2004年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-7.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

-5.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

-5.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1995年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細