スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市戸祭台２９番４の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,700円/㎡
坪単価:
306,400円/坪
変動率:
0.2%
栃木県宇都宮市戸祭台２９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
92700円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市戸祭台２９番４
アクセス
東武宇都宮駅から2,900m
前面道路
60m
面積
218㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 92700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市戸祭台２９番４の地価動向
栃木県宇都宮市戸祭台２９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,700円/㎡（坪単価306,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2025年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2024年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2023年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2022年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2021年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2020年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2019年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2018年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2017年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2016年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2015年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2014年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2011年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2010年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2009年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2008年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2007年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1997年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1996年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ | 683m | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 1.1% | 東武宇都宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 735m | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８ | 850m | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | -0.3% | 宇都宮駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 960m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 1.6km | 86,700円/㎡ | 286,600円/坪 | 1.4% | 東武宇都宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |