栃木県宇都宮市戸祭台２９番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,900円/㎡

坪単価:

307,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮-38

地価サマリー

地価公示価格

92900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市戸祭台２９番４

アクセス

東武宇都宮駅から2,900m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	92900円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

戸祭台三号

バス停 • 89m

戸祭台一号

バス停 • 196m

ゆたか団地

バス停 • 232m

戸祭台二号

バス停 • 245m

青葉台

バス停 • 333m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市戸祭台２９番４の地価動向

栃木県宇都宮市戸祭台２９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,900円/㎡（坪単価307,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2024年

0.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2023年

0.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2022年

0.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2021年

0.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2020年

0.5%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2019年

0.5%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2018年

0.9%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2017年

0.9%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2016年

0.6%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2015年

0.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2014年

-0.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2013年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-1.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.1%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2010年

-3.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-0.7%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2008年

-0.5%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2007年

-1.1%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2006年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1996年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細