スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,700円/㎡
坪単価:
223,800円/坪
変動率:
+1.0%
栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
67700円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外
アクセス
東武宇都宮駅から3,200m
前面道路
60m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外の地価動向
栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,700円/㎡（坪単価223,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2023年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2020年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2019年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2018年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2017年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2016年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2013年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2012年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2011年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2010年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2009年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2008年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2007年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2006年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2005年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2004年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2003年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ | 426m | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 1.1% | 東武宇都宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 609m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市戸祭台２９番４ | 735m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | -0.2% | 東武宇都宮駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 1.2km | 86,700円/㎡ | 286,600円/坪 | 1.4% | 東武宇都宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ | 1.4km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 1.6% | 東武宇都宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |