スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+1.9%
標準地番号: 宇都宮5-18
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１
アクセス
宇都宮駅から550m
前面道路
180m
面積
442㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
花蔵院角
バス停 • 141m
花蔵院角
バス停 • 187m
花蔵院角
バス停 • 228m
花蔵院角
バス停 • 242m
宇都宮駅東口
バス停 • 364m
生活施設
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 384m
ヤオコー
スーパーマーケット • 485m
公共施設
宇都宮今泉町郵便局
郵便局 • 347m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１の地価動向
栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
1.9%
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
1.9%
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
1.9%
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.6% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |