スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
421,000円/㎡
坪単価:
1,391,700円/坪
変動率:
+3.2%
地価サマリー
地価公示価格
421000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
ホテル
所在地
栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１
アクセス
宇都宮駅から380m
前面道路
205m
面積
1430㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 421000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | ホテル |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 205m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１の地価動向
栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2024年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2023年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2022年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2021年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2020年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
宿郷町
バス停 • 120m
宿郷町
バス停 • 125m
宇都宮駅東口
バス停 • 198m
宇都宮駅東口
バス停 • 201m
宇都宮駅東口
バス停 • 205m
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 146m
ヤオコー
スーパーマーケット • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.6% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |