栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
530,000円/㎡
坪単価:
1,752,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 宇都宮5-5
駅前通りの地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価530,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約6.0倍です。宇都宮市内116地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
530000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番
アクセス
宇都宮駅から0m
前面道路
不明
面積
1274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 530000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 再開発による超高層建物が建築中の駅前商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約211m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など17件（最寄り約24m）生活施設
2件ヤオコー
スーパーマーケット • 211m
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 256m
公共施設
1件宇都宮川向郵便局
郵便局 • 191m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 348m | 433,000円/㎡ | 1,431,400円/坪 | 2.9% | 宇都宮駅(380m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外 | 412m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 宇都宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目９番８ | 444m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 1.9% | 宇都宮駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１ | 611m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 1.8% | 宇都宮駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１９番２ | 657m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 2.6% | 宇都宮駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番の地価公示価格 よくある質問
2026年度の栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番の地価公示価格は530,000円/㎡（坪単価 約1,752,100円/坪）です。
最寄り駅は宇都宮駅で、0mです。
半径500m以内にバス停17件・スーパーマーケット2件・郵便局1件など計20件の生活利便施設があります。
栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。