栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 宇都宮5-8

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外

アクセス

宇都宮駅から600m

前面道路

255m

面積

261㎡

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詳細情報

地価公示価格	155000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	255m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　25.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

妙正寺前

バス停 • 33m

妙正寺前

バス停 • 62m

宮の橋

バス停 • 167m

上河原

バス停 • 182m

上河原

バス停 • 189m

生活施設

ヤオコー

スーパーマーケット • 265m

公共施設

宇都宮今泉町郵便局

郵便局 • 443m

宇都宮川向郵便局

郵便局 • 445m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外の地価動向

栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の827,000円/㎡（坪単価2,733,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-5.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-3.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-10.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2004年

-16.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2003年

-17.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-16.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2001年

-15.4%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2000年

-8.0%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1999年

-13.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1998年

-13.4%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

1997年

-9.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1996年

-9.7%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

1995年

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細