スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+2.6%
栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外
アクセス
宇都宮駅から600m
前面道路
255m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 255m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外の地価動向
栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の827,000円/㎡（坪単価2,733,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2008年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2004年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2003年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2002年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2001年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2000年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
1999年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1998年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
1997年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
1996年
¥747,000 /㎡
坪単価: 2,469,400円/坪
1995年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市駅前通り３丁目１７番 | 412m | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | - | 宇都宮駅(0m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市栄町６番１６ | 502m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 宇都宮駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市二番町１番１３外 | 536m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 0.8% | 宇都宮駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 668m | 433,000円/㎡ | 1,431,400円/坪 | 2.9% | 宇都宮駅(380m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市元今泉１丁目３番１ | 670m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 1.8% | 宇都宮駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |