栃木県宇都宮市二番町１番１３外の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+0.8%
二番町の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約1.4倍です。宇都宮市内116地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
栃木県宇都宮市二番町１番１３外
アクセス
宇都宮駅から900m
前面道路
7.5m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市二番町１番１３外の地価動向
栃木県宇都宮市二番町１番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
栃木県宇都宮市二番町１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宇都宮千手町郵便局（郵便局・約265m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宇都宮千手町郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市中央本町１番３７ | 323m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市栄町６番１６ | 451m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 宇都宮駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市大通り５丁目３番１４外 | 536m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 宇都宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市池上町１番３ | 590m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 2.8% | 東武宇都宮駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宮園町２番４ | 657m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 東武宇都宮駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
栃木県宇都宮市二番町１番１３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市二番町１番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。