栃木県宇都宮市二番町１番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 宇都宮5-6

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

栃木県宇都宮市二番町１番１３外

アクセス

宇都宮駅から900m

前面道路

75m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	120000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	900m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

二番町

バス停 • 30m

二番町

バス停 • 75m

一番町

バス停 • 99m

一番町

バス停 • 150m

いづも通り

バス停 • 185m

公共施設

宇都宮千手町郵便局

郵便局 • 265m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市二番町１番１３外の地価動向

栃木県宇都宮市二番町１番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2016年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細