スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
95,800円/㎡
坪単価:
316,700円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 宇都宮-78
地価サマリー
地価公示価格
95800円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４
アクセス
宇都宮駅から3,300m
前面道路
60m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 95800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-78 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
峰町南
バス停 • 102m
峰町南
バス停 • 116m
東峰町西
バス停 • 296m
東峰町西
バス停 • 301m
平松本町
バス停 • 330m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４の地価動向
栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,800円/㎡（坪単価316,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.89%となっています。
年別価格データ
2025年
3.0%
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2024年
2.8%
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１ | 82,900円/㎡ | 274,000円/坪 | 0.6% | 南宇都宮駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.0% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市操町４６番 | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 0.9% | 東武宇都宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 南宇都宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |