栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,200円/㎡

坪単価:

215,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 宇都宮-42

地価サマリー

地価公示価格

65200円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８

アクセス

宇都宮駅から4,500m

前面道路

60m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	65200円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

卸団地入口

バス停 • 36m

卸団地入口

バス停 • 57m

卸団地西

バス停 • 107m

卸団地西

バス停 • 120m

三の久保

バス停 • 317m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８の地価動向

栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2024年

1.1%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2023年

1.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2022年

0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

0.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

1.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2019年

0.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2017年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2016年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2015年

0.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2014年

-0.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2013年

-2.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-4.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2011年

-3.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2010年

-4.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-1.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2008年

-1.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-2.6%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2006年

-4.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2005年

-7.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2004年

-8.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-5.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2001年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細