スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,100円/㎡
坪単価:
218,500円/坪
変動率:
+1.4%
石井町字南西原の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,100円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内116地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66100円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８
アクセス
宇都宮駅から4,500m
前面道路
60m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８の地価動向
栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,100円/㎡（坪単価218,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2025年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2024年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2023年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2017年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2016年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2015年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2014年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2013年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2012年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2011年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2010年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2009年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2006年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2005年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2002年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
栃木県宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（4,500m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市東峰１丁目８番４ | 741m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 2.9% | 宇都宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４ | 935m | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.9% | 宇都宮駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下栗町２９１１番７ | 1.2km | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 1.6% | 宇都宮駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平松本町３５７番８外 | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 宇都宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４ | 1.3km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 1.3% | 宇都宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |