栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,300円/㎡

坪単価:

285,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 宇都宮-29

地価サマリー

地価公示価格

86300円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外

アクセス

宇都宮駅から2,400m

前面道路

48m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	86300円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外の地価動向

栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2024年

2.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2023年

1.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2022年

1.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2021年

0.8%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

1.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2019年

1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

0.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2017年

0.8%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2016年

0.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2015年

0.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2014年

-0.5%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2013年

-2.9%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2012年

-3.6%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2011年

-3.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2010年

-3.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2009年

-0.2%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2008年

-0.6%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2007年

-1.2%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2006年

-2.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-6.1%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2004年

-6.9%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2003年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1996年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1995年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉ヶ丘小学校前

バス停 • 109m

泉ヶ丘小学校前

バス停 • 147m

越戸

バス停 • 254m

越戸

バス停 • 272m

泉ヶ丘三丁目

バス停 • 345m

公共施設

宇都宮東警察署泉ヶ丘交番

警察署・交番 • 468m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細