栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+3.1%
中今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）の約1.5倍です。宇都宮市内116地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５
アクセス
宇都宮駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５の地価動向
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはたいらや（スーパーマーケット・約419m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
たいらや
スーパーマーケット • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市中今泉５丁目２４番１１ | 316m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 宇都宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１番５外 | 735m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 3.6% | 宇都宮駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 | 794m | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 2.4% | 宇都宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ | 960m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 峰駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３ | 972m | 98,700円/㎡ | 326,300円/坪 | 1.1% | 宇都宮駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市中今泉４丁目２７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。