スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市平出工業団地８番２の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,100円/㎡
坪単価:
83,000円/坪
変動率:
+3.3%
栃木県宇都宮市平出工業団地８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（5,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
25100円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県宇都宮市平出工業団地８番２
アクセス
宇都宮駅から5,400m
前面道路
100m
面積
14614㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場等が建ち並ぶ国道沿線の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市平出工業団地８番２の地価動向
栃木県宇都宮市平出工業団地８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2025年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2024年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2023年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2022年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2021年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2020年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2019年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2018年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2017年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2016年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2015年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2014年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2013年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2012年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2011年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2010年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2009年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2008年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2007年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2006年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2005年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2003年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2002年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2001年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2000年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
1999年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
1998年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1997年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
1996年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
1995年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ | 831m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1.7% | 岡本駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４ | 1.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.8% | 宇都宮駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２ | 1.3km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1.2% | 岡本駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３ | 1.7km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 3.3% | 岡本駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平出町字小原３６０番４ | 1.9km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |