栃木県宇都宮市平出工業団地８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 宇都宮9-1

地価サマリー

地価公示価格

24300円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

栃木県宇都宮市平出工業団地８番２

アクセス

宇都宮駅から5,400m

前面道路

100m

面積

14614㎡

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詳細情報

地価公示価格	24300円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場等が建ち並ぶ国道沿線の工業団地

周辺施設情報（半径500m）

交通

コカ・コーラ前

バス停 • 277m

コカ・コーラ前

バス停 • 309m

三菱製鋼

バス停 • 365m

三菱製鋼

バス停 • 386m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市平出工業団地８番２の地価動向

栃木県宇都宮市平出工業団地８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

2.2%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2023年

2.2%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2022年

2.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2020年

0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2018年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2015年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2014年

-3.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2013年

-5.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2012年

-5.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2011年

-5.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2010年

-5.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2009年

-4.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2008年

-3.2%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2007年

-5.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2006年

-6.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2005年

-6.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2004年

-8.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-7.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2002年

-5.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2001年

-2.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2000年

-2.8%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

1999年

-2.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

1998年

-2.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

-2.8%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

1996年

-4.3%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

1995年

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細