栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,700円/㎡

坪単価:

180,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宇都宮-6

地価サマリー

地価公示価格

54700円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３

アクセス

岡本駅から1,700m

前面道路

60m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	54700円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

釜井台団地入口

バス停 • 162m

釜井台団地入口

バス停 • 213m

釜井台団地中央

バス停 • 253m

釜井台団地中央

バス停 • 279m

岡本西小入口

バス停 • 288m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３の地価動向

栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,700円/㎡（坪単価180,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,900円/㎡（坪単価326,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2024年

0.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2023年

0.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2022年

0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2021年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2018年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2017年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2016年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2015年

-0.6%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2014年

-1.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2013年

-3.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2012年

-3.3%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2011年

-3.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2010年

-4.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2009年

-1.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-1.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2007年

-2.4%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2006年

-4.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-6.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2004年

-8.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2003年

-6.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2002年

-5.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2001年

-3.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2000年

-1.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1999年

0.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

1998年

0.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

1997年

-0.4%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

1996年

-0.2%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

1995年

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
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